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Casale Agata

€ 550.000
Provincia di Pesaro Urbino
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308

Dettagli

Proprietà id: 12268
Prezzo: € 550.000
dimensioni della proprietà: 450 m2
Stanze: 16
Camere da letto: 7
Bagni: 5
Terreno: 5 ettari
Classe Energetica: in fase di certificazione
Dimensione Abitazione: 450 mq
Dimensione Piscina: 12x6

Descrizione

Casale Agata è collocato su un pianoro a soli 5 km dalla città di Sant’Angelo in Vado, località in provincia di Pesaro famosa per i suoi ‘Diamanti in Tavola’  tartufi bianchi di qualità pregiata , la proprietà in vendita  si trova nelle vicinanze della storica città di Urbino, corte rinascimentale di fama internazionale che con le sue ricchezze artistiche del “palazzo in forma di città” dei Montefeltro − oggi sede della Galleria Nazionale delle Marche − dei suoi conventi e delle chiese, si fregia dell’importante titolo di Patrimonio dell’Umanità.

Il casale, situato ad una altitudine di 550 m dal livello del mare, gode di una posizione panoramica con vista a 360 gradi e spettacolare visione del Monte Nerone, è inserito in un contesto ambientale di boschi, prati e campi coltivati: una realtà quasi dimenticata dall’uomo e a stretto contatto con la natura, dove l’aria che si respira è pura e incontaminata.

Casale Agata è una tipica casa colonica del luogo, un corpo unico con tetto a capanna, facciate interamente in pietra ed infissi in legno. È stata recentemente restaurata secondo i criteri della bioedilizia, riducendo al minimo l’inquinamento sonoro, chimico ed elettromagnetico, disponendo inoltre di impianto fotovoltaico-termico discretamente nascosto. Il casale si trova in ottimo stato conservativo ed è stato sapientemente curato nella definizione degli interni.

L’immobile in vendita si dispone su due livelli, per una superficie totale di 450 mq, ed è composta da quattro appartamenti al piano terra, uno grande e tre piccoli composti da dieci stanze, di cui sette camere da letto e tre bagni che si affacciano direttamente sul giardino, dove è stata installata una piscina bio a forma fagiolo delle dimensioni 12×6, con ottima esposizione solare.

All’interno della proprietà di 5 ettari di terreno, oltre ad un vecchio casolare con possibilità di ricostruzione, si trovano campi coltivati e diverse varietà di frutteti adatti per intraprendere un’attività agricola e aprire una struttura ricettiva di agriturismo o country house, e per chi desidera vivere fuori dei centri abitati in contatto diretto con la natura. La proprietà è attualmente gestita dallo stesso proprietario come casa vacanza.

A una distanza inferiore di 20 chilometri, oltre alla città universitaria di Urbino, si trovano località di grande interesse storico-artistico e ambientale, come Sant’Angelo in Vado, Mercatello sul Metauro, Urbania, Piobbico, Sassocorvaro e Mondavio.

Distanze :
Centre Paese 5 km
Urbino 25 km
Urbania 12 km
Pesaro 65 km
Costa Adriatica 65 km
Ancona Airport 105 km

Indirizzo

indirizzo:: Provincia di Pesaro Urbino
State/County:
Paese: Italy

Servizi e caratteristiche

riscaldamento
caminetto
piscina
cortile
garden
acqua
energia elettrica
internet
telefono

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