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Casale Malfi

€ 170.000
Provincia di Macerata,
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Dettagli

Proprietà id: 6179
Prezzo: € 170.000
dimensioni della proprietà: 300 m2
Accessorio: 2 accessori
Dimensione Accessorio: 103
Terreno: 4700 mq
Dimensione Abitazione: 197

Descrizione

Appoggiato fra le colline di Morrovalle, grazioso paese in provincia di Macerata, Casale Malfi  si compone di un bellissimo casale, due accessori e una corte con giardino di 4.700 mq, che godono di una visuale allargata sulle morbide colline circostanti e sul paese di Montelupone. La proprietà, con il casale dalle forme classiche e armoniose, segna l’incipit di un ampio e lento declivio morbidamente lavorato; ordinando con la sua presenza le colline che le fanno da cornice e che si aprono degradando a meridione.

Il casale in vendita ha forme tradizionali, ha una solida struttura e si organizza su due piani: al pianterreno un grande locale, precedentemente usato come stalla e magazzino, con archi e grandi aperture affacciate sulla corte; al piano superiore l’abitazione, con un salone d’ingresso centrale con caminetto e quattro stanze attorno con ampi soffitti a tetto. L’immobile è impreziosito dalla scala a rampe simmetriche sul fronte principale e dagli archi sovrastati da finestre che ravvivano le facciate, decorate da cornici tra i due piani e in cima all’edificio. Il solaio e la copertura hanno solide travi e travetti in legno a vista, oltre alle tipiche pianelle appoggiate alla struttura. La copertura è in coppi. Gli spazi interni, divisi con grande semplicità e disposti in maniera ordinata, creano un ambiente spazioso e rarefatto (low density). In entrambi i piani, scale comprese, sono state conservate le pavimentazioni originali.

L’ampiezza e il lento scivolare del pianoro e l’ordinata disposizione delle architetture, le forme morbide e il delicato gioco dei decori, le lievi sfumature dei mattoni assieme con l’ampiezza degli interni riscaldati dalla luce che, dalle numerose finestre penetra, descrivendo un gioco di forme e colori in continuo mutamento, sembrano sospendere il tempo e creare un poetico luogo di attesa. Lo scenario raffinato e discreto del mondo fantastico che è possibile creare.

I due accessori hanno forme curate ed aggraziate. L’accessorio su due piani è stato restaurato al piano primo e destinato ad uso abitativo; mentre il piano terra è da restaurare ad eccezione del forno originale, ripristinato e funzionante. La porcilaia è ancora da restaurare.

Di fianco all’abitazione principale è presente una grotta esterna con copertura artificiale, un podio naturale da cui ammirare il paesaggio.

L’ampia e comoda corte antistante la casa ben si presta per l’inserimento di un patio con piscina, elemento che lega l’insieme e su cui affacciano tutte le architetture. Numerose altre soluzioni sono altresì possibili. Il retro dell’abitazione principale può ospitare un comodo carport nelle immediate vicinanze della casa. La strada di accesso è facilmente ripristinabile.

Il giardino, in cui sono presenti ulivi ed alberi da frutta, è fornito di un pozzo d’acqua, indispensabile risorsa per l’allestimento del prato o dell’orto. La leggera pendenza e le forme appena accennate, ne fanno anch’esso uno spazio da immaginare e colmare di preziosità. L’accessorio restaurato consente l’uso immediato della proprietà.

Casale Malfi, benché ameno ed appartato, è facilmente raggiungibile sia da Morrovalle che Montelupone. E’ ben collegato alle principali vie di comunicazione veloci in direzione della vicina costa, e dell’altra sponda dell’Adriatico, dell’aeroporto e dell’interno montano. Grazie alla recente realizzazione di nuove opere stradali, Umbria, Toscana e le altre regioni del versante tirrenico sono a portata di mano.

Distanze :
Centro paese 1 km
Aeroporto Ancona 55 km
Macerata 22 km
Civitavova Marche 12 km
Roma 280 km
Pescara 135 km
Recanati 16 km

Indirizzo

indirizzo:: Provincia di Macerata
Città:
State/County:
Paese: Italy

Servizi e caratteristiche

caminetto
acqua
energia elettrica
pozzo acqua

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