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Dimora Storica Napoleonica vista mare

€ 640.000
Provincia di Macerata,
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22

Dettagli

Proprietà id: 15256
Prezzo: € 640.000
dimensioni della proprietà: 447 m2
Stanze: 11
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Dimensione Accessorio: 70 mq
Terreno: 7000 mq
Classe Energetica: in fase di certificazione
Dimensione Abitazione: 377
Garage: 50 mq

Descrizione

La storica dimora napoleonica  in vendita, denominata  “Pietrarossa” si trova nel comune di Civitanova Marche (MC)  nelle Marche ad un’altezza di circa 170 mt sul livello del mare. Esposta interamente a sud, gode di magnifici panorami in ogni periodo dell’anno, affacciati su una vallata ancora intatta dal punto di vista urbanistico e ambientale, ottimamente coltivata prevalentemente a ulivi, vite e cereali oltre a una bellissima vsta mare.

Il nucleo più antico della costruzione vendita risale al ‘700, poi rimaneggiata negli anni e comunque sempre abitata da famiglie contadine, controllate dalla famiglia Bonaparte fino agli anni 30 del secolo scorso. Infatti vasti possedimenti a Sud di Loreto fino a Porto San Giorgio, furono governati dall’Amministrazione Bonaparte, in particolare da Napoleone III che intuito il grande potenziale dell’agricoltura in questa zona meravigliosa, procedette ad un censimento di tutte le case coloniche e delle famiglie contadine che “appartenevano” ai francesi e le caratterizzò con simili tratti architettonici, una particolare cura nelle ristrutturazioni e dando ad ogni casa un nome rappresentato da una targa in cotto apposta al’esterno.

La casa colonica Pietrarossa era una di queste ed anche piuttosto importante, dato che era citata anche in un’antica carta toponomastica della fine del 700 quale nome della strada al centro della contrada.

La ristrutturazione della storica villa napoleonica  in vendita è stata realizzata fra il 1999 e il 2003; è su due piani per complessivi 377 mq; è composta al piano terra da ingresso, sala da pranzo con camino, cucina, living, bagno e due ripostigli; al piano superiore da salotto/studio con camino, 2 camere, bagno con idromassaggio, stanza padronale con bagno .

All’esterno vi è una costruzione addossata alla casa contente un antico forno a legna di ampie dimensioni ristrutturato e perfettamente funzionante.

Lo spazio antistante la casa gode di una tettoia in legno  (15 mt x 4) affacciata sul bellissimo panorama collinare mentre ad est c’è una grande terrazzamento (7 x 7 mq circa) che costituisce il tetto del garage. Nel giardino ricavato su 4 terrazzamenti vi è anche una grotta/cantina originale dell’epoca.

Il giardino, maturo e ben tenuto,  è coltivato con circa 100 piante di agrumi vari (arance, mandarini, clementine, limoni, cedri e pompelmi), di ottima qualità anche per l’esposizione a sud; 18 piante di ulivo secolare, numerose piante da frutta (ciliegie, albicocche, fichi, ecc.) e decine di cespugli di rose.

La casa colonica  Pietrarossa è completamente indipendente: riscaldamento a gpl; acqua ricavata da tre pozzi all’interno della proprietà e certificata di ottima qualità quindi abbondante e minerale tutto l’anno. Inoltre vi è generatore di corrente per eventuali emergenze , impianto di videosorveglianza e ADSL collegato via parabola.

Distanze:
Centro Paese 2 km
Costa Adriatica 5 km
Macerata 23 km
Aeroporto di Ancona 56 km

 

Indirizzo

indirizzo:: Provincia di Macerata
State/County:
Paese: Italy

Servizi e caratteristiche

riscaldamento
caminetto
giardino
cantina
acqua
energia elettrica
internet
terrazzo
pozzo acqua
posto auto
antifurto

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