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Casale San Giacomo

€ 950.000
Provincia di Macerata,
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449

Dettagli

Proprietà id: 7292
Prezzo: € 950.000
dimensioni della proprietà: 420 m2
Stanze: 15
Camere da letto: 7
Bagni: 5
Accessorio: 2 accessori
Dimensione Accessorio: fienile 85 mq + altri 75 mq
Terreno: 15000 mq
IPE: IPE 37,1 kwh/mq.anno
Classe Energetica: A
Dimensione Abitazione: 260 mq
Dimensione Piscina: 14x6,5x1,40

Descrizione

Casale San Giacomo svetta sulla cima di un colle e gode di una magnifica vista sul paesino di Monte San Giusto e sulla vallata, che fa da cornice al paese incastonato tra le colline. Situato in posizione tranquilla ma non isolata, a poca distanza dal centro del paese, centro famoso per la produzione delle calzature.

Un tempo casa colonica, il Casale è stato restaurato con cura dai proprietari, che hanno studiato con attenzione tutti i particolari e ne hanno fatto una villa ecologica di pregio, ricorrendo a forme di energia alternativa, quali i pannelli fotovoltaici e la geotermia. Nel giardino è stata installata una bellissima “infinity pool” con vista mozzafiato sull’intera vallata. Un bel gazebo procura ombra e frescura per riposare e rilassarsi accanto alla piscina.

Casale San Giacomo è stato progettato come una Country House, una casa vacanze di lusso che si dispone su tre livelli  ed è divisa in tre appartamenti autonomi.

Al pianterreno si trovano due appartamenti: un bilocale composto da cucina-soggiorno, camera e bagno e un trilocale con cucina-soggiorno, dotato di luminose finestre affacciate sul giardino e la piscina, un  bagno e due camere.

Al piano primo un grande appartamento con attico mansardato si compone di: due camere da letto, due  bagni, una cucina con terrazzino e una sala pranzo-salotto con splendido e ampio terrazzo con vista, perfetto per mangiare all’aperto nelle stagioni estive. Una scala interna conduce al piano mansardato con due camere e un bagno sottotetto.

Casale San Giacomo è dotato di impianto geotermico per il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento, che è inoltre collegato all’impianto fotovoltaico. I pannelli fotovoltaici forniscono energia che viene venduta direttamente in rete. L’energia prodotta riesce a supportare l’impianto geotermico e a provvedere ai normali consumi di energia elettrica della casa: pertanto la casa in vendita è perfettamente autonoma per quanto riguarda il riscaldamento, il raffreddamento e il consumo di energia elettrica.  L’impianto fotovoltaico è collocato nel terreno sottostante la casa, in modo da non compromettere le vedute della casa.

Al limitare del giardino due annessi da restaurare, un fienile di circa 85 mq e altri accessori per una superficie totale di circa 75 mq, rappresentano volumetrie utili per ampliamenti quali: nuovi appartamenti o altre strutture per diverse esigenze funzionali.

Nel giardino, ben curato e dotato di  irrigazione automatica, fanno mostra di sé cipressi e altre varietà di alberi e arbusti. L’intera proprietà è recintata e dotata di cancello automatizzato. Il restante terreno della superficie di circa 1, 45 ettari è coltivato una parte a seminativo; mentre la restante parte accoglie un uliveto con 70 piante di ulivi.

La proprietà in vendita è un ottimo investimento per chi intende proporre affitti turistici di alta qualità, e anche per chi desidera vivere in un prestigioso casale di campagna, dotato di tutti i comfort e caratterizzato da un  basso impatto ambientale.

L’impianto fotovoltaico è venduto a parte,  con un costo aggiuntivo di 100.000,00 euro.

Distanze

Centro  1,5 km

Civitanova Marche 20 km

Costa Adriatica 20 km

Macerata 22 km

Aeroporto Ancona 70 km

Aeroporto Pescara 144 km

Indirizzo

indirizzo:: Provincia di Macerata
State/County:
Paese: Italy

Servizi e caratteristiche

riscaldamento
attico
piscina
giardino
acqua
energia elettrica
internet
aria condizionata
terrazzo
posto auto

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